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房价下降已成定局!别不相信,央行已有所行动

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发表于 2017-2-7 13:14 | 显示全部楼层 |阅读模式
       又是一个重大的利空消息出来,楼市更是岌岌可危!央行从3日开始,调整常备借贷便利利率,隔夜、七天和1个月利率分别上调35、10和10个基点,上调后的各项利率分别是3.1%、3.35%和3.7%。

       2000年以来,北京、上海、深圳、广州等一线城市和二线城市房价出现了普涨和暴涨。在高房价的带动下,房地产成为中国财富的代名词之一,而住房消费则成为中国贫富分化最集中、最突出的领域。十多年来只涨不跌,催生了无数的富豪!

       由于常备借贷便利的操作利率,一般被视为“利率走廊”的上限,此次利率上调引起了业内人士的高度关注,分析认为,此次利率上调反映央行通过紧货币抑制金融杠杆政策意图进一步强化,未来不排除去杠杆进一步加码。这对于楼市的影响也是很大的。

     各地楼市成交量的下跌,在很多开发商是有预估的。之所以出现如此大幅的下跌,是因为去年房价的疯涨,吸引了刚需、改善型和投资客的大量涌入,严重透支了潜在的购房者,在限购令出台之后,很多购房者变得更加理性,开始处于观望局面,所以导致了1月份成交量如此大的下滑。


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发表于 2017-2-7 14:38 | 显示全部楼层
深圳房价不涨,香港如何过渡???哈哈~~~~
我夸你是害你,骂你是帮你、、、、、
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发表于 2017-2-7 16:59 | 显示全部楼层
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发表于 2017-6-22 18:55 | 显示全部楼层
我觉得楼主太片面了。看待房价上涨还是下跌的问题不能单单看银行利率。如果单看房价的话,觉得乌鲁木齐的房价不低,如果和其他类似的城市比较的话,觉得乌鲁木齐的房价还可以,如果和北上广比较的话,就觉得低多了。我们不是要和一二线城市比较房价的高低,而是看看乌鲁木齐的工资收入和房价,在看看一二线城市的工资收入和房价。乌鲁木齐几个月可能就能买一平米了。而一二线城市可能要半年到1年或更长时间才能买一平米。这样比较一下,乌鲁木齐房价上涨的空间还是有的。但也不能说就一定会涨,还有很多方面影响房价的涨跌。
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