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投诉新天物业拒不承认天然理想城二期业主与天然开发商签订的赔偿协议

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发表于 2017-9-7 17:16 | 显示全部楼层 |阅读模式
关于天然理想城二期车位的事宜我汇总一下问题:
1、关于车位管理费用的问题:根据发改委的文件物业调整管理费及暖气费的价格,这个做的是没有错,作为业主的我们应该接受,但是对于价格的组成和这个价格应享有的服务应该成正比,问题就在于物业收了这么高的管理费,服务达不到这个标准,这个让我们业主觉得不值,现在我们的车库里满地灰尘,每次从地下车库上来门口的脚垫都是踩得一层灰,还有地下车库里的排水沟的铁壁子经常将业主的爱车轮胎扎破,由于我的车位就在排水沟上,我的车已经扎破两次,地下车库内没有任何一个安全出口标志,在车库入口处为钉子路口也为设导向反光镜,存在交通安全隐患。在今年春天有暖气的时候车库内暖气完全没有作用,温度还保持在0度左右,对于这个暖气费完全到不到标准,也没有意义。
2、关于有些业主的赔偿协议是两年物业和两年车位使用权的赔偿问题:
1)、按照天然开发商和我们业主签订的赔偿协议,选择两年物业和两年车位的业主,现在应该可以找物业使用赔偿协议,对于没购买车位的业主物业应该帮助业主免费租赁车位,对于买了车位的业主也可以抵车位的管理费和暖气费等费用;可是现在物业拒不承认这个赔偿协议只承认两年物业费,新天物业的胡经理居然给我说车位的赔偿协议从协议签字那天起就开始计算了,房子交房时2015年7月,协议也是那时候签订的,但是车库是2017年4月开发商才完工可以勉强能使用开始交付给新天物业再让业主办的车位入住的,按照协议应该是从车位可以使用时开始计算才对。
2)天然开发商从五月份开始就在通知业主说车位卖完了,让大家把两年车位使用权再去未来城换成物业费,也有部分业主更换了,今天我打开发商天然物业李经理的电话进行确认,开发商那边现在愿意给所有业主赔付四年的物业,不赔偿两年车位使用权,也就是说开发商已经将二期所有业主的赔偿协议视为赔偿四年物业费;但是去开发商那里更换了赔偿协议后,新天物业拒不承认这个新的赔偿协议,同时对于选择两年物业两年车位使用权的只承认两年物业,不承认两年车位使用权。
据我了解新天物业和开发商根本没有进行沟通,没有将我们业主的利益放在第一位,只想着自己互相推来推去。
现在存在的问题是我们购买车位的业主现在物业不然我们进地下车库,必须交了车位管理费才能进,但是有部分有赔偿协议的物业不承认。
希望有个部门帮忙牵头并监督新天物业与天然开发商进行沟通并解决以上问题,不然他们又互相推脱,无限期把问题搁置下去了。

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 楼主| 发表于 2017-9-7 17:16 | 显示全部楼层
怒坐沙发
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发表于 2017-9-8 12:35 | 显示全部楼层
你们成立业主委员会把新天物业休掉吧
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水区总舵主

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发表于 2017-9-8 12:56 | 显示全部楼层
这里解决不了,直接去信访吧
首先声明:抄袭我个人签名的不是人哦 !
  
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发表于 2017-9-15 13:01 | 显示全部楼层
没有用啊,物业现在整个新疆都 没有一个好的监管机构,人家是想咋的咋的。强势的很!
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发表于 2017-9-18 10:44 | 显示全部楼层
暖气也移交了
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发表于 2017-9-18 10:44 | 显示全部楼层
暖气也移交了
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