亚心论坛

 找回密码
 立即注册

QQ登录

只需一步,快速开始

!index_today!
!index_yesterday!
!index_posts!
!index_members!
搜索
查看: 2637|回复: 0

股海风云浙金信托-花样年深圳富驰集合资金信托计划

[复制链接]

366

主题

366

帖子

732

积分

等级:5级

Rank: 6Rank: 6Rank: 6

发表于 2017-9-13 21:14 | 显示全部楼层 |阅读模式
专注风险提示,业内最优返点,认准选信托网

理财经理:刘经理13971203140 (微信同)QQ:3335195598

百款信托资管尽调资料一键获取,项目进度实时更新,返点到账现结

浙金信托-花样年深圳富驰集合资金信托计划

规模:2.3亿

期限:18个月,半年付息

预期收益:

100万≤认购金额<300万     7.2%

300万≤认购金额             7.5%

【资金用途】

用于受让花样年集团(中国)有限公司(简称“花样年集团”)实际控制的深圳市富驰房地产开发有限公司(简称“深圳富驰”)85%股权以及向深圳富驰发放股东借款,最终用于深圳富驰项目的开发建设。

【还款来源】

1.标的项目收入:本项目预计销售总收入为20.2亿,为本信托计划的第一还款来源,能较好地覆盖信托本息;

2.花样年集团现金流还款:保证人花样年集团综合实力较强,融资渠道广泛,在银行金融机构、二级市场以及债券市场中获取资金能力较强,对本信托计划的保障程度较高。

【风控措施】

1.控股项目公司:受托人直接持有项目公司深圳富驰85%的股权,成为绝对控股股东,对项目公司运作享有一票否决权;

2.股权质押:(1)项目公司深圳富驰剩余股权提供质押担保,实现对整个公司100%股权的控制;(2)深圳市联富房地产开发有限公司(深圳坪山旧改项目,股权估值超10亿)100%股权质押担保;

3.保证担保:花样年集团以及深圳市朗贤投资有限公司提供连带责任保证担保;

4.楼盘预售+追加抵押:项目现已取得部分预售证并即将开售,可售房产价值对信托本息覆盖率不低于175%,未来销售现金流有保障;待项目取得房产证后追加现房抵押担保;
您需要登录后才可以回帖 登录 | 立即注册

本版积分规则

小黑屋|手机版|Archiver|亚心论坛 ( 新ICP备09005267号 )

GMT+8, 2018-8-21 22:21 , Processed in 0.077157 second(s), 33 queries , Gzip On.

Powered by Discuz! X3.4

© 2001-2017 Comsenz Inc.

快速回复 返回顶部 返回列表