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爆料今后乌鲁木齐新建小区交付前物业要先验房、签协议

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原:华夏酒报新疆记者站站长、新疆当代经济研究院副秘书长。

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发表于 2018-1-11 10:34 | 显示全部楼层 |阅读模式
2018年起,乌鲁木齐市将全面实施物业承接查验制度。也就是开发商在交付房屋之前,开发建设单位和物业公司将共同对小区公共部位、公用设施等进行全面查验,明确双方的责任、权利和义务。
  在查验过程中,开发商和物业公司必须签订物业承接查验协议,并在各区物业监管办备案。内容包括:物业承接查验基本情况、存在问题、解决方法及其时限等。
  如果开发商、物业公司未按规定履行查验义务,相关部门将责令整改;逾期仍不改正的,作为不良经营行为记入企业信用档案并予以通报。
  以前业主在入住前大都只检查自己的房屋,公共设施产生质量问题后,由于分不清是开发商前期遗留还是物业接管后产生,在业主、物业与开发商三方之间引发不少“难缠官司”,因为公共设施例如电梯、消防、供水、排水、供电等设施都需要专业的单位和人来进行检查 。
小学、初中、高中新疆大光华国际学校2018年秋季开始招生,招生办副主任:   杨老师   王老师; 电话: 18195998479    18899038610; ...

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 楼主| 发表于 2018-1-21 18:31
希望各级职能部门应该高度重视执行新疆物业管理条列!
小学、初中、高中新疆大光华国际学校2018年秋季开始招生,招生办副主任:   杨老师   王老师; 电话: 18195998479    18899038610; ...
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