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求助公务员小区房产证一般多少年才能下来?

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发表于 2018-4-13 21:48 | 显示全部楼层 |阅读模式
最近想换房子,看中了旭彩苑小区,由畜牧厅和财政厅集资房,不知道什么时候房产证才能下来,或者公务员小区以后可能不能过户等政策,有没有好心人能告知一下,十分感谢!

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发表于 2018-4-16 17:55 | 显示全部楼层
一般的说法是五年以后可以过户,但是实际情况是很多小产权五年都拿不上房产证,但是如果自用,不牵扯孩子上学,买小产权没什么太大风险,签订协议,现在很多法院已经认可小产权的购买,卖方反悔也拿不回房子。公务员的房子,很多人说会产生一个问题,就是过户的时候,政府会看过户方是不是公务员,如果不是,有可能要缴纳一定的税,因为给公务员集资的房子是根据公务员特定身份集资的,没有特定身份,可能会有一定比例的税。
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发表于 2018-4-18 13:10 | 显示全部楼层
大家都说是五年拿证,我家买的是观园路的公务员小区的房子。我觉得找个靠谱的人比较关键吧  后续万一出了什么问题处理起来也比较方便
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发表于 2018-4-19 19:07 | 显示全部楼层
五年就可以拿证了,不过后很难说的。呵呵
看帖回帖是一种美德,也是对他人的成果的尊重。
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发表于 2018-6-12 12:12 | 显示全部楼层
5年拿证那是很难的,我家双证齐全的老楼拆迁搬新楼,现在5年了,才给25%人办了房产证。我们这里还有8年没有房产证的,不过本人办理户口和上学时没有问题的,买卖过户和落户是有问题的。
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发表于 2018-6-13 11:46 | 显示全部楼层
房子买了没?旭彩苑好像都是大户型哦
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