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[投诉] 想问个很简单的问题,物业公司归哪个有关部门管理?

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大帅哥、、、无敌、、、、潜力股、、、、牛市 ...

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幽默大师积极分子灌水天才

发表于 2014-3-26 11:57 | 显示全部楼层 |阅读模式
感觉物业公司和业主的矛盾都没办法调和。。。。作为公司法人行为,一般都有工商、税务等等部门对起进行相应的管理措施。。。物业公司好像投诉最多,但是好像没有那么相关部门主管这摊子事情。。。。

点评

没人管得了 我觉得他们归玉皇大帝管 可惜我们见不到  发表于 2014-3-27 17:58
物业公司是小区请的管家团队,小区房主委员会是主人,他们物业公司犯法,小区房主委员会可以轰走或去法院告发他们!  发表于 2014-3-26 15:33
不要迷恋哥,哥是个传说~~~

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发表于 2014-3-26 12:26 | 显示全部楼层
物业管理公司是按照法定程序成立并具有相应资质条件,经营物业管理业务的企业型经济实体,是独立的企业法人。它属于服务性企业,它与业主或使用人之间是平等的主体关系,它接受业主的委托,依照有关法律法规的规定或合同的约定,对特定区域内的物业实行专业化管理并获得相应报酬。
物业管理公司在物业管理中的权利主要有:①根据有关法律法规,结合实际情况,制定小区管理办法;②依照物业管理合同和管理办法对住宅小区实施管理;③依照物业管理合同和有关规定收取管理费用;④有权制止违反规章制度的行为;⑤有权要求业主委员会协助管理;⑥有权选聘专营公司(如清洁公司、保安公司等)承担专项管理业务;⑦可以实行多种经营,以其收益补充小区管理经费。
物业管理公司在物业管理中的义务主要有:①履行物业管理合同,依法经营;②接受业主委员会和全体业主的监督;③重大的管理措施应当提交业主委员会审议,并经业主委员会认可;④接受房地产行政主管部门、有关行政主管部门及住宅小区所在地人民政府的监督指导。
参考法条:《城市新建住宅小区管理办法》

百度来的
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发表于 2014-3-26 13:18 | 显示全部楼层
房产局好像有个部门就是管物业的
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发表于 2014-3-26 13:27 | 显示全部楼层
④接受房地产行政主管部门、有关行政主管部门及住宅小区所在地人民政府的监督指导。
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发表于 2014-3-26 13:28 | 显示全部楼层
没人管。
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发表于 2014-3-26 14:10 | 显示全部楼层
自己管自己能管好吗
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发表于 2014-3-26 15:33 | 显示全部楼层
哈哈,

物业公司是小区请的管家团队,小区房主委员会是主人,他们物业公司犯法,小区房主委员会可以轰走或去法院告发他们!!!!!!





点评

这个是书上说的。不要当真  详情 回复 发表于 2014-3-27 16:10
人生意义,是究竟觉悟解脱;人生价值,是帮人觉悟解脱!
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发表于 2014-3-26 16:24 | 显示全部楼层
房产局有个物业办是管这个的

补充内容 (2014-3-26 16:25):
还有,如果成立了业主委员会,业主委员会是有权利驱逐现有物业更换新的物业进驻小区的。
晴天
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发表于 2014-3-26 16:30 | 显示全部楼层
建设局里有个科室就是管物业的,投诉电话打到建设局去。
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发表于 2014-3-26 16:41 | 显示全部楼层
市住房和城乡建设局
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