亚心论坛

 找回密码
 立即注册

扫一扫,访问微社区

QQ登录

只需一步,快速开始

!index_today!
!index_yesterday!
!index_posts!
!index_members!
搜索
查看: 48096|回复: 61

[谏言] 水为什么必须在物业买?

[复制链接]

14

主题

244

帖子

105

积分

等级:3级

Rank: 2Rank: 2

发表于 2015-2-5 10:58 | 显示全部楼层 |阅读模式
水费要是能在外面交,物业就没有能拿得住业主的办法了,就只能做好服务才能收物业费。现在好多小区物业都特别烂,但是不交物业费不给买水,或者一次卖一点点,业主永远处于被动。

点评

希望2017年政府为百姓做实事之一是全市实现一户一表改造工程,让全市的百姓都成为水业集团的直管户!做了这个,比干其他十件实事都强!  发表于 2016-12-6 15:13
电费水费都一样要在物业买,,很***啊,都是违规的可是就是没人管,你说怪不  发表于 2016-11-25 20:54
物业不收这个咋卡业主的脖子  发表于 2015-2-6 14:15
自来水公司真是站着茅坑不拉屎,自己管水却交给物业公司买水,干脆解散算了!!!奇台县金迪小区就是这样的垃圾!!  发表于 2015-2-5 17:24
您的帖子已推荐至亚心网首页。  发表于 2015-2-5 11:19

5

主题

780

帖子

370

积分

等级:4级

Rank: 4

发表于 2015-2-5 22:28 | 显示全部楼层
100件民生实事,我觉得这件强势可以入围~
回复 支持 4 反对 0

使用道具 举报

80

主题

5334

帖子

1643

积分

等级:7级

Rank: 10Rank: 10Rank: 10Rank: 10

发表于 2015-3-31 18:42 | 显示全部楼层
物业公司确实不该收水费,你的服务跟得上了,赖账不交物业费的业主绝对是少之又少,对这些人想好处理办法就得了啊!
拿着卖水权力要挟业主绝对不是合格物业公司该做的!

点评

你说的太对  详情 回复 发表于 2015-4-1 12:18
回复 支持 1 反对 0

使用道具 举报

312

主题

2348

帖子

2105

积分

等级:8级

Rank: 11Rank: 11Rank: 11Rank: 11Rank: 11

发表于 2015-2-12 22:58 | 显示全部楼层
这是因为物业与业主之间没有一个有效的相互制约方式。

如果居民对物业不满意,是很难换一个新的物业的,尽管理论上居民可以通过法定程序更换物业,但是实际操作起来很难。

同样,如果居民不交物业费,物业基本没有办法,即使走法律程序,最终的结果无非是胜诉后无法执行,所以物业就采取其他方式来逼居民交物业费。

所以,要彻底解决这个问题,必须让法律落到实处。

我觉得,一个可行的方法就是让社区介入物业与居民之间的博弈。物业费由社区收,物业服务的质量由居民认定,如果多数居民认为物业服务达到要求,社区就将物业费给物业,反之,则由社区组织居民大会炒掉物业。

点评

物业费由社区收?把您与物业的矛盾转到社区来?对不起,社区不敢趟这趟浑水!  发表于 2016-11-26 14:36
好办法啊,你是聪明人  详情 回复 发表于 2016-11-25 18:55
晴天
回复 支持 1 反对 0

使用道具 举报

9

主题

1025

帖子

463

积分

禁止发言

发表于 2015-2-5 13:03 | 显示全部楼层
话又说回来,现在业主的素质参差不齐,有高有低,没有这样的制约也没办法,估计就是基于这样的考虑水电部门才把收费权交给物业的吧,相互依赖收益!而且政府部门肯定是同意的,否则也不可能实施到现在。那么问题来了,物业的服务又是一个大问题,谁知道咋啦,中国的事儿怎么这么难办,不是物业太霸道,就是业主不讲理,都不是省油灯!

点评

物业管理需要提升质量以及收支公开透明,业主素质也有待提高,那天在小区亲眼所见一位业主开车将护栏压倒进入步行区域,以及在小区内乱停车,毫无顾忌,有的小区停车费一年480涨到800,就有业主闹事,请问,您配拥有  详情 回复 发表于 2015-2-6 12:20
回复 支持 1 反对 0

使用道具 举报

57

主题

1045

帖子

332

积分

等级:4级

Rank: 4

发表于 2015-2-5 11:08 | 显示全部楼层
听同事说物业每次只让买多少方  全部用完才能买
回复 支持 反对

使用道具 举报

59

主题

1785

帖子

495

积分

等级:4级

Rank: 4

发表于 2015-2-5 11:36 | 显示全部楼层
我是觉得不要干物业,业主都是难伺候的主儿
回复 支持 反对

使用道具 举报

2

主题

29

帖子

13

积分

等级:2级

Rank: 1

发表于 2015-2-5 13:10 | 显示全部楼层
业主和物业本就是个矛盾体,相互理解才是互惠互利啊
回复 支持 反对

使用道具 举报

0

主题

6

帖子

1

积分

等级:2级

Rank: 1

发表于 2015-2-5 14:00 | 显示全部楼层
回复 支持 反对

使用道具 举报

5

主题

247

帖子

66

积分

等级:3级

Rank: 2Rank: 2

发表于 2015-2-5 17:23 | 显示全部楼层
奇台县天山南路的“金迪小区”也是居民在物业买水。像这样下去还要自来水公司干吗,直接解散算了!!!里面一定有猫腻
回复 支持 反对

使用道具 举报

458

主题

2401

帖子

1476

积分

等级:7级

Rank: 10Rank: 10Rank: 10Rank: 10

发表于 2015-2-5 17:29 | 显示全部楼层
我们小区就是限制买水,每次只能买75元的水,
回复 支持 反对

使用道具 举报

12

主题

1176

帖子

548

积分

等级:4级

Rank: 4

发表于 2015-2-5 20:47 | 显示全部楼层
没规定水必须在物业买,问题是小区名声臭名远扬(老旧小区,据说物业费暖气费收不上,偷电偷水严重,但是我没发现有那么不堪),自来水公司不愿接管,物业也是迫不得已为业主考虑亏本经营。(这是我的物业给我的解释)
自来水公司接管要接入费,然后供水管道水表之类的要材料费,等等,这些钱没人出,所以没办法协调。(这是打12319投诉后社区人员给予的回复)
同理,上面这2条回复已经是通用回复了,适用一切和物业有关的收费,水电,暖气,停车等等等等。
发火了!~
回复 支持 反对

使用道具 举报

您需要登录后才可以回帖 登录 | 立即注册

本版积分规则     发帖请遵守论坛协议及七条底线

关闭

社区推荐上一条 /1 下一条



关于亚心 | 联系我们| 友情链接| 商务合作| 版权声明| 诚聘英才| 社区帮助

新ICP备09005267号 广播电视制作许可证新第字62号 增值电信业务经营许可证:新B2-20100014

新疆经济报社 Copyright © 2008 - 2011 Iyaxin. All Rights Reserved

小黑屋|手机版|Archiver|亚心论坛 ( 新ICP备09005267号

GMT+8, 2017-1-18 22:03 , Processed in 0.451507 second(s), 22 queries , Gzip On, Apc On.

快速回复 返回顶部 返回列表